Пример статей расходов при строительстве дома из клееного бруса на загородном участке с частичной ипотекой | ||
Наименование работ/затрат: | Описание: | |
Участок | Приобретение и оформление свидетельства на землю | |
Топографическая съемка участка | План участка с выставлением отсутствующих точек (необходим для дальнейших бюрократических волокит и разрешений по дому) | |
Газификация дома | При условии частного газопровода - разрешение на врезку от собственника+выемка грунта под газопровод с последующей засыпкой и распределением оставшейся земли по участку; получение ТУ, подготовка и согласование проекта, врезка в газопровод и разводка газа по дому, согласование службой горгаза и постановка на баланс населенного пункта | |
Водоснабжение дома: при условии частной скважины | Бурение, обсадка трубами, насосное оборудование, обустройство скважины: оголовник, люк; подведение труб водоснабжения к дому включая траншею и выемку/засыпку грунта | |
Электрификация дома | Подготовка пакета документов для обслуживающей местность электроорганизации, госпошлина, счетчик, работа по заводке электричества в дом (кабели, предохранители), установке и опломбированию счетчика | |
Канализация - септик или отстойник из бетонных колец | Сама система с подводкой труб к дому, траншея до дома с последующим распределением земли по участку | |
Забор по участку | ||
Проект дома | ||
Фундамент | Нужно учесть бетонную отмостку дома от воды и декоративную облицовку фундамента | |
Погреб | Кладка кирпича, обсыпка пола щебнем, крышка и лестница, система освещения | |
Возведение стен дома | ||
Кровля | Стропильная часть, покрытие, карниз, подшив карниза, система водостока, снегозадержатели | |
Система вентиляции дома | Включает кровельную вентиляцию+разводку по дому. Для пуска газа Горгазом обязателен акт ВДПО о принятии системы вентиляции (+госпошлина) | |
Покраска дома (для деревянных домостроений) | Шлифовка и укрытие лакокрасочными составами | |
Система окон и балконных дверей | Окна с наличниками, отливами, москитными сетками, фурнитурой, подоконниками, откосами, порогами балконных дверей (замер, доставка, монтаж) | |
Входная дверь | Количество по проекту | |
Внутренние коммуникации | Система отопления - котел, радиаторы, теплый пол; разводка электричества по дому с заземлением и наружное освещение(!), канализация и сантехразводка, водоотведение | |
Обустройство полов (при условии, что дом не каменный) | Лаги, утеплитель, парогидроизол, половое покрытие | |
Внутренние стены (при условии, что дом не каменный) | Каркас, утеплитель, парогидроизол, обшивка стен | |
Обустройство потолков | Каркас, утеплитель, парогидроизол, покрытие потолка | |
Наружные декоративные элементы дома | Балконы, веранды с устройством террас и потолка, оформлением примыкания к дому заглушками и уголками; крыльцо, ступени, наличники окон | |
Межкомнатные двери | ||
Межэтажная лестница | ||
Таблички с адресов дома | Необходимо заказать в типографии и монтировать, когда администрация (отдел архитектуры) населенного пункта присвоили адрес | |
Монтаж системы вневедомственной охраны (при желании/необходимости для загородного дома) | Монтаж датчиков, ежемесячное охранное обслуживание и ТО | |
Оценка участка | Обязательно для ипотеки | |
Оценка дома | Обязательно для ипотеки | |
Страховка жизни собственника дома | Обязательно для ипотеки | |
Страховка дома | Обязательно для ипотеки | |
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ДОМ (ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ИПОТЕКИ) | ||
1.Заявление в администрацию (отдел архитектуры) населенного пункта о присвоении почтового адреса | ||
2.Технический план БТИ (обмер и тех.характеристики дома) | ||
3.Постановка на кадастровый учет в росреестре и получение кадастрового паспорта на дом | ||
4.Оформление свидетельства на дом в кадастровой палате (+госпошлина) |
Примеры "статей" расходов на строительство дома
Заинтересовались?Для получения подробной информации обратитесь к нам удобным для Вас способом: Данный блок можно отредактировать или удалить. |